9 Allée de Castillon, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Castillon, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de Castillon, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 463 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 554 mètres
- - Collège Romain Rolland à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 554 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 640 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Castillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Castillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Castillon dans son marché local
Prix du 9 Allée de Castillon par rapport à la voie
Sur Allée de Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 9 Allée de Castillon se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Castillon par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Castillon se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -16.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de Castillon à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de Castillon est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
