7 bis Allée de Coubron, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée de Coubron, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée de Coubron, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 51 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 1017 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 246 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 246 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Henriet à 220 mètres
Ventes au 7 bis Allée de Coubron
Une vente a été recensée au 7 bis Allée de Coubron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée de Coubron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée de Coubron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de Coubron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de Coubron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée de Coubron dans son marché local
Prix du 7 bis Allée de Coubron par rapport à la voie
Sur Allée de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 7 bis Allée de Coubron se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée de Coubron par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée de Coubron se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 32.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée de Coubron à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée de Coubron est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
