34 Allée Devillette, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Devillette, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 bis et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée Devillette, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 316 mètres
- - Collège Louise Michel à 316 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Devillette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Devillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Devillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Devillette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Devillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Devillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Devillette dans son marché local
Prix du 34 Allée Devillette par rapport à la voie
Sur Allée Devillette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 34 Allée Devillette se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Devillette par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée Devillette se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 13.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée Devillette à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 34 Allée Devillette est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
