12 bis Allée Etienne Laurent, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 12 bis Allée Etienne Laurent , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Allée Etienne Laurent, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 3072 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 246 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 196 mètres
- - Collège Romain Rolland à 183 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 196 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 183 mètres
- - Ecole primaire Marie Pape-Carpentier à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée Etienne Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée Etienne Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Etienne Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Etienne Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée Etienne Laurent dans son marché local
Prix du 12 bis Allée Etienne Laurent par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 12 bis Allée Etienne Laurent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée Etienne Laurent par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Allée Etienne Laurent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Allée Etienne Laurent à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 12 bis Allée Etienne Laurent est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
