14 Allée Etienne Laurent, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Etienne Laurent, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Etienne Laurent, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 251 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 197 mètres
- - Collège Romain Rolland à 202 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 197 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 202 mètres
- - Ecole primaire Marie Pape-Carpentier à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Etienne Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Etienne Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Etienne Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Etienne Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Etienne Laurent dans son marché local
Prix du 14 Allée Etienne Laurent par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 14 Allée Etienne Laurent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Etienne Laurent par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Etienne Laurent se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 27.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Etienne Laurent à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Etienne Laurent est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
