7 Allee la Rochefoucauld, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 371 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee la Rochefoucauld, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 371 logements - 7410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 175 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 462 mètres
- - Collège Romain Rolland à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 462 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee la Rochefoucauld, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 7 Allee la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Allee la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 7 Allee la Rochefoucauld se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee la Rochefoucauld par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee la Rochefoucauld se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 41.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee la Rochefoucauld à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Allee la Rochefoucauld est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
