3 Allée Robert Besson, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Robert Besson, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Robert Besson, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 889 mètres
- - Collège Louise Michel à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Robert Besson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Robert Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Robert Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Robert Besson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Robert Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Robert Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Robert Besson dans son marché local
Prix du 3 Allée Robert Besson par rapport à la voie
Sur Allée Robert Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Allée Robert Besson se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Robert Besson par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Robert Besson se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 15.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Robert Besson à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Robert Besson est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
