23 Allée Romain Rolland, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée Romain Rolland, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 957 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 52 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 120 mètres
- - Collège Romain Rolland à 24 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 120 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 24 mètres
- - Ecole primaire Marie Pape-Carpentier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 23 Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 23 Allée Romain Rolland se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Romain Rolland par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Romain Rolland se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 33.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée Romain Rolland à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 23 Allée Romain Rolland est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
