7 Allée Romain Rolland, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², identique à celui du n°5 et de n°324.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Romain Rolland, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 181 logements - 1454 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 366 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 385 mètres
- - Collège Romain Rolland à 348 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 385 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 232 mètres
- - Ecole primaire Marie Pape-Carpentier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 7 Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 7 Allée Romain Rolland se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Romain Rolland par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Romain Rolland se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Romain Rolland à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Romain Rolland est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
