2 Boulevard du Temple, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Temple, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Temple, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 702 mètres
- - Collège Louise Michel à 702 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Temple, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Temple dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Temple par rapport à la voie
Sur Boulevard du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Boulevard du Temple se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Temple par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Temple se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Temple à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Temple est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
