Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Vaujours, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°2 et de 10.27 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 1138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 4 Rue de Vaujours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Vaujours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 4 Rue de Vaujours se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Vaujours se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de Coubron et 4.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Vaujours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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