Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Grands Champs, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 t et de 0.13 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 19 ventes au 12 Rue des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 12 Rue des Grands Champs se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Grands Champs se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Coubron et 27.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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