8 Rue des Grands Champs, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², identique à celui du n°8 t mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 8 Rue des Grands Champs, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grands Champs, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 8 Rue des Grands Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Grands Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coubron et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
