Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 t Rue des Grands Champs, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 t Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 8 t Rue des Grands Champs se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Rue des Grands Champs se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Coubron et 27.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 t Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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