8 Sente des Vignes, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente des Vignes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Sente des Vignes, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Sente des Vignes par rapport à la voie
Sur Sente des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 8 Sente des Vignes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente des Vignes par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente des Vignes se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -25.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
