Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Allée des Dahlias, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°27 et de 0.45 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 279 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Muette 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 279 logements - 4420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 25 Allée des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 25 Allée des Dahlias se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée des Dahlias se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Drancy et 36.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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