8 Allee Des Peupliers, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allee Des Peupliers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Mare 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 929 mètres
- - Collège Liberté à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 Allee Des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allee Des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 8 Allee Des Peupliers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Des Peupliers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Des Peupliers se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 8 Allee Des Peupliers à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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