2 Allee Popovitch, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Popovitch, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 568 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Popovitch, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 568 logements - 6593 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 144 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 460 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Popovitch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Popovitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Popovitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Popovitch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Popovitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Popovitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Popovitch dans son marché local
Prix du 2 Allee Popovitch par rapport à la voie
Sur Allee Popovitch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Allee Popovitch se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Popovitch par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Popovitch se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Popovitch à Drancy
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Popovitch est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
