Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Louise Rousseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louise Rousseau dans son marché local
Prix Rue Louise Rousseau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louise Rousseau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et 18.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louise Rousseau à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Louise Rousseau est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louise Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Louise Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louise Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 232 mètres
- - Le Bourget T11 à 1192 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1628 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 518 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1720 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louise Rousseau
Adresses Rue Louise Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise Rousseau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au Rue Louise Rousseau à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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