25 Avenue Buffon, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Avenue Buffon, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 197 mètres
- - Drancy à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1184 mètres
- - Collège Anatole France à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 435 mètres
Ventes au 25 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 25 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 25 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 25 Avenue Buffon se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Buffon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Buffon se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
