Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Castelnau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 10 locaux - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Avenue Castelnau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Castelnau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 17.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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