26 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Castelnau, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 53 mètres
- - Drancy à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 540 mètres
- - Collège Anatole France à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 607 mètres
Ventes au 26 Avenue Castelnau
Une vente a été recensée au 26 Avenue Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Castelnau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Castelnau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 26 Avenue Castelnau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Castelnau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Castelnau se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
