24 Avenue De La Division Leclerc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue De La Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 24 Avenue De La Division Leclerc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 109 mètres
- - Drancy à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue De La Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue De La Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue De La Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue De La Division Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue De La Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue De La Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue De La Division Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue De La Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue De La Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 24 Avenue De La Division Leclerc se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue De La Division Leclerc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue De La Division Leclerc se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
