26 Avenue De La Division Leclerc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue De La Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Avenue De La Division Leclerc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 120 mètres
- - Drancy à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue De La Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue De La Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue De La Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue De La Division Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue De La Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue De La Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue De La Division Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue De La Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue De La Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 26 Avenue De La Division Leclerc se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue De La Division Leclerc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue De La Division Leclerc se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
