13 Avenue De La Muette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue De La Muette, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue De La Muette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Muette 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 767 mètres
- - Collège Liberté à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 767 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue De La Muette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue De La Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue De La Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue De La Muette, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue De La Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue De La Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue De La Muette dans son marché local
Prix du 13 Avenue De La Muette par rapport à la voie
Sur Avenue De La Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 13 Avenue De La Muette se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue De La Muette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue De La Muette se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
