Avenue De La Muette, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue De La Muette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue De La Muette dans son marché local
Prix Avenue De La Muette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue De La Muette se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue De La Muette à Drancy
Le loyer moyen estimé Avenue De La Muette est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue De La Muette
Les ventes enregistrées Avenue De La Muette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue De La Muette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 142 mètres
- - Drancy à 1675 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 803 mètres
- - Collège Liberté à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 803 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue De La Muette
Adresses Avenue De La Muette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue De La Muette, classées par tranches de numéros.
