Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue de la Muette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Muette 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Les 7 ventes au 25 Avenue de la Muette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 25 Avenue de la Muette se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Muette se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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