9 Avenue De La Muette, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue De La Muette, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue De La Muette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Muette 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 787 mètres
- - Collège Liberté à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 787 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 240 mètres
Ventes au 9 Avenue De La Muette
Une vente a été recensée au 9 Avenue De La Muette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue De La Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue De La Muette, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue De La Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue De La Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue De La Muette dans son marché local
Prix du 9 Avenue De La Muette par rapport à la voie
Sur Avenue De La Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 9 Avenue De La Muette se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue De La Muette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue De La Muette se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au 9 Avenue De La Muette à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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