40 Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Martyrs Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 19 logements - 1047 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopération à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 70 mètres
- - Collège Jorissen à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Martyrs Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Martyrs Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Martyrs Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Martyrs Chateaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Martyrs Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Martyrs Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Martyrs Chateaubriand dans son marché local
Prix du 40 Avenue Martyrs Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Martyrs Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 40 Avenue Martyrs Chateaubriand se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Martyrs Chateaubriand par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Martyrs Chateaubriand se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -9.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
