42 Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Martyrs Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 42 Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 19 logements - 1047 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopération à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 46 mètres
- - Collège Jorissen à 46 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 383 mètres
Ventes au 42 Avenue Martyrs Chateaubriand
Les 4 ventes au 42 Avenue Martyrs Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Martyrs Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Martyrs Chateaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Martyrs Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Martyrs Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Martyrs Chateaubriand dans son marché local
Prix du 42 Avenue Martyrs Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Martyrs Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 42 Avenue Martyrs Chateaubriand se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Martyrs Chateaubriand par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Martyrs Chateaubriand se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
