3 Avenue Des Tilleuls, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Avenue Des Tilleuls, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1224 mètres
- - Collège Paul Bert à 338 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Des Tilleuls, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Avenue Des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue Des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 3 Avenue Des Tilleuls se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Des Tilleuls par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Des Tilleuls se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
