32 Avenue Du Bois D'Amour, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Du Bois D'Amour, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Du Bois D'Amour, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 841 mètres
- - Collège Liberté à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 280 mètres
Ventes au 32 Avenue Du Bois D'Amour
Une vente a été recensée au 32 Avenue Du Bois D'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Du Bois D'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Du Bois D'Amour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Du Bois D'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Du Bois D'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Du Bois D'Amour dans son marché local
Prix du 32 Avenue Du Bois D'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue Du Bois D'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 32 Avenue Du Bois D'Amour se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Du Bois D'Amour par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Du Bois D'Amour se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 32 Avenue Du Bois D'Amour à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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