18 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 682 mètres
- - Collège Paul Bert à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 682 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Garibaldi, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 18 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 18 Avenue Garibaldi se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Garibaldi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Garibaldi se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
