35 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 584 mètres
- - Collège Anatole France à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 584 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 269 mètres
Ventes au 35 Avenue Garibaldi
Une vente a été recensée au 35 Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Garibaldi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 35 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 35 Avenue Garibaldi se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Garibaldi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Garibaldi se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
