20 Avenue Henriette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Henriette, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Henriette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 948 mètres
- - Collège Liberté à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 948 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Henriette, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Henriette dans son marché local
Prix du 20 Avenue Henriette par rapport à la voie
Sur Avenue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 20 Avenue Henriette se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Henriette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Henriette se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Drancy et -4.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 20 Avenue Henriette à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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