Avenue Henriette, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henriette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henriette dans son marché local
Prix Avenue Henriette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henriette se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Drancy et 14.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henriette à Drancy
Le loyer moyen estimé Avenue Henriette est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henriette
Les ventes enregistrées Avenue Henriette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henriette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 152 mètres
- - Drancy à 1629 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 925 mètres
- - Collège Paul Bert à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 925 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henriette
Adresses Avenue Henriette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henriette, classées par tranches de numéros.
