35 Avenue Honorine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Honorine, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Honorine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 892 mètres
- - Collège Liberté à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 892 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Honorine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Honorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Honorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Honorine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Honorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Honorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Honorine dans son marché local
Prix du 35 Avenue Honorine par rapport à la voie
Sur Avenue Honorine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 35 Avenue Honorine se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Honorine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Honorine se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 35 Avenue Honorine à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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