4 Avenue Honorine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Honorine, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Honorine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 880 mètres
- - Collège Paul Bert à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 880 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Honorine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Honorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Honorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Honorine, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Honorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Honorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Honorine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Honorine par rapport à la voie
Sur Avenue Honorine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 4 Avenue Honorine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Honorine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Honorine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Drancy et 11.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Honorine à Drancy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Honorine est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
