47 Avenue Joffre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°49 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 47 Avenue Joffre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 88 mètres
- - Drancy à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 520 mètres
- - Collège Anatole France à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 520 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 727 mètres
Ventes au 47 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 47 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Joffre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 47 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 47 Avenue Joffre se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Joffre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Joffre se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
