38 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 301 mètres
- - Drancy à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Lavoisier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 38 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 38 Avenue Lavoisier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Lavoisier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Lavoisier se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
