40 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 303 mètres
- - Drancy à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 482 mètres
Ventes au 40 Avenue Lavoisier
Une vente a été recensée au 40 Avenue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Lavoisier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 40 Avenue Lavoisier se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lavoisier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Lavoisier se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
