9 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 273 mètres
- - Drancy à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1224 mètres
- - Collège Anatole France à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 525 mètres
Ventes au 9 Avenue Lavoisier
Les 2 ventes au 9 Avenue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Lavoisier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 9 Avenue Lavoisier se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lavoisier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Lavoisier se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 23.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
