21 Avenue Louis Greuzard, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Louis Greuzard, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Avenue Louis Greuzard, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Village Parisien 1.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 337 mètres
- - Collège Jorissen à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Louis Greuzard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Louis Greuzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Louis Greuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Louis Greuzard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Greuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Greuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Louis Greuzard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Louis Greuzard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Greuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 21 Avenue Louis Greuzard se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Louis Greuzard par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Louis Greuzard se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Drancy et -35.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
