22 Avenue Louis Greuzard, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Greuzard, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Avenue Louis Greuzard, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 311 mètres
- - Collège Jorissen à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 445 mètres
Ventes au 22 Avenue Louis Greuzard
Les 2 ventes au 22 Avenue Louis Greuzard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Greuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Greuzard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Greuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Greuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Greuzard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Greuzard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Greuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 22 Avenue Louis Greuzard se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Greuzard par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Greuzard se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Drancy et -33.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
