3 Avenue Louis Greuzard, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Greuzard, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Avenue Louis Greuzard, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 250 mètres
- - Collège Jorissen à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Greuzard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Greuzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Greuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Greuzard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Greuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Greuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Greuzard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Greuzard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Greuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 3 Avenue Louis Greuzard se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Greuzard par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Greuzard se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
