11 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 11 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 159 mètres
- - Le Bourget T11 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 101 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 101 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 309 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 557 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 74 mètres
Ventes au 11 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 11 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 11 Avenue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Drancy et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
