20 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², supérieur de 30.64 % à celui du n°20 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 155 mètres
- - Le Bourget T11 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 98 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 98 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 304 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 84 mètres
Ventes au 20 Avenue Marceau
Les 2 ventes au 20 Avenue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Marceau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 20 Avenue Marceau se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Marceau se situe 59.08 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 41.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
