46 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°48 et de 0.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 46 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 292 mètres
- - Le Bourget T11 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 276 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 276 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 483 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 399 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 46 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 46 Avenue Marceau se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Marceau se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
