48 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 48 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 16 parkings - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 279 mètres
- - Le Bourget T11 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 288 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 495 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 388 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 241 mètres
Ventes au 48 Avenue Marceau
Les 3 ventes au 48 Avenue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 48 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 48 Avenue Marceau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Marceau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
