13 Avenue Pascal, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pascal, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Avenue Pascal, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 438 mètres
- - Drancy à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pascal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pascal dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 13 Avenue Pascal se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pascal par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pascal se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Drancy et -26.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
